住房公積金已成為當前的熱門話題，但現在能直接使用公積金貸款的房地產越來越少，而允許使用公積金貸款的房地產也不值得關注。所以現在很多人都很聰明，先學會辦理商業貸款，然後再轉向公積金貸款，這樣既可以享受公積金貸款的優惠，又可以購買經適房。
借錢邊間好？邦民私人貸款24小時即時批核，瞬間過數！全新客戶現於指定日子前申請及提取私人貸款，更可獲獎現金高達$3,500！立即登入了解更多最新私人貸款優惠申請辦理工作程序有兩個不同階段
一.擔保審批階段:
1.貸款申請人應當先到咨詢處咨詢，然後取得向社會公開轉讓業務的材料;
2.貸款人需要到公積金的擔保公司申請業務轉移擔保。擔保公司初審後，由公積金審核，確定貸款金額。
3.貸款人需先預約還款,結清原來傳統商業企業貸款所剩餘未還的本息,由原貸款公司商業發展銀行可以開具變更委托書;
二.申請轉貸階段:
(一)申請人應當向擔保公司申請貸款轉讓，並憑商業貸款結算憑證等貸款轉讓信息，填寫相關信息並簽訂合同;
2. 銀行信貸查詢，由公積金管理審核，由擔保公司陪同，貸款人辦理其他認股權證變更手續;
3.他項權證進行變更手續完後,擔保有限公司將收押他項權證,之後企業管理便開始通過放款。
申請轉貸的條件
1.申請人必須按規定繳納正常住房公積金和全額住房公積金連續一年以上;
2.原商業貸款必須是純商業貸款
3.申貸人所購企業商品房,房屋需是二環以內進行或是一些二環以外的成熟以及小區系統成套的住宅,原則上為住宅建築小區的房屋,房屋的產權無爭議;
4.申請人居住在本市，具有完全民事行為能力，信譽良好
5. 穩定的經濟收入和償還能力;
6每月還貸金額不得超過家庭月收入的50%;
殺。申請人申請 B2B 轉讓業務時，原有的商業貸款尚未償還，並處於正常還款狀態;
8.申請人的原始商業貸款應支持貸款的早期結算。
貸款額度、期限及利率
1.貸款高額度:商轉金貸款企業貸款資金額度高為原商業銀行貸款為還清金額;不得明顯高於公積金進行貸款可貸額度。
二.。
3. 利率：根據銀行的規定。
除上述內容外，還需要辦理業務貸款時需要上交的相關資料，辦理貸款時應繳納一定的稅費
相關文章：
